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BPI Real Estate renforce sa présence à Auderghem avec deux nouveaux projets

Publié le  13/03/2020

En février de cette année, BPI Real Estate a introduit des demandes de permis de bâtir pour deux nouveaux projets à Auderghem : Serenity Valley et Pure. Serenity Valley, jadis Serenitas, sera un projet de construction mixte comprenant des appartements et un complexe de bureaux. Pure englobe la construction de deux immeubles de logements proposant des appartements de standing et un espace pour professions libérales. Avec ces deux projets, BPI Real Estate renforce sa présence dans la commune d’Auderghem et apporte une réponse à la demande de logements situés dans un cadre calme et verdoyant à Bruxelles.

Serenity Valley : vivre et travailler dans un environnement verdoyant à un jet de pierre du centre de Bruxelles

BPI Real Estate et le bureau d’architectes Archi2000 vont redévelopper le complexe d’entreprises existant de l’Avenue Van Nieuwenhuyse à Auderghem en un projet mixte. La superficie totale de 21.000 m² se compose, pour deux tiers, de logements et pour un tiers, d’un immeuble de bureaux durable.

Un large éventail de logements neufs

BPI Real Estate prévoit 14.000 m² pour le volet résidentiel du projet. Au total, 144 unités réparties sur deux bâtiments abritant des studios, des appartements d’une à trois chambres et des penthouses. Avec un large éventail de logements, le promoteur souhaite séduire un public varié de célibataires, de primo-acquéreurs, d’expats, mais aussi des familles. Les bâtiments sont érigés sur trois à cinq étages.

Serenity Valley appartments

Accessibilité aisée et environnement verdoyant

L’emplacement au pied de la station de métro Demey permet aux résidents de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles par les transports publics. En outre, une zone verte publique créera un environnement paisible et serein. Ce sentiment de sérénité se prolongera dans l’architecture de qualité et contemporaine, les terrasses spacieuses et la vaste esplanade. Par ailleurs, les résidents auront également à disposition un espace commun pour l’organisation de petits événements.

Intégration de systèmes de « smart building »

Enfin, plusieurs systèmes novateurs seront intégrés dans le complexe résidentiel : installation de boîtes aux lettres connectées pour la livraison de colis et système domotique de base pour chaque appartement.

Un complexe de bureaux durable et à énergie positive

Outre l’espace dédié aux appartements neufs, un complexe de bureaux alliant bois et béton sera également construit sur une superficie de 7.000 m². Avec ce complexe de bureaux, BPI Real Estate entend livrer un projet de construction innovant, durable et à énergie positive ; ambitionne d’obtenir un certificat BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) dans la catégorie ‘outstanding’. Entre-temps, un acquéreur a déjà été trouvé pour le complexe de bureaux.

Serenity Valley bureaux

Wood Shapers, partenaire en développement et construction durables

Wood Shapers se chargera de la conception et de la construction du projet. Cette entreprise en participation de CFE Contracting et BPI Real Estate, créée en 2019, offre des solutions de conception et de construction intégrées et durables à base de bois et de matériaux préfabriqués.

Énergie positive

Le recours à la géothermie et l’installation de près de 500 panneaux solaires feront de la construction un bâtiment à énergie positive. Une partie des panneaux solaires étant posés sur les toits des logements, les résidents des appartements bénéficieront également de cette énergie renouvelable durant les heures creuses et le week-end.

Économie circulaire

Avec la récupération, le reconditionnement et la réutilisation de différents matériaux de construction provenant des bâtiments existants et démolis, les principes de l’économie circulaire sont également appliqués.

Le parking en est un autre exemple. Les deux niveaux du parking existant sous les futurs ensembles résidentiels seront conservés et pourront être utilisés en partie par les employés de bureau. Un nouveau parking ne sera donc pas construit, réduisant ainsi la durée du chantier et son impact sur les riverains.

Le Nouveau Mode de Travail

Outre les éléments durables, BPI Real Estate tient également compte, dans le développement de l’immeuble de bureaux, des méthodes de travail d’aujourd’hui et de demain. Afin de répondre à la demande de flexibilité accrue, une salle polyvalente et des espaces de coworking, notamment, sont prévus. Outre ces espaces communs, l’atrium central et ouvert facilite la circulation et l’échange entre les travailleurs présents.

Pure : un habitat de qualité au Parc Seny

Le projet Pure consiste au redéveloppement d'un complexe de bureaux existant, qui sera démoli et remplacé par deux nouveaux immeubles résidentiels. Pour la conception, BPI Real Estate collabore également avec le bureau d'architecture Archi2000. D’une superficie totale de 4.800 m², Pure comptera 26 appartements et penthouses (respectivement 9 et 15 appartements pour les 2 immeubles) de deux à trois chambres aux finitions haut de gamme, dotés de spacieuses terrasses donnant sur le Parc Seny. Ce projet intégrera également des systèmes de « smart building ».

Pure

Auderghem : une commune attractive pour les habitants et les investisseurs

Grâce à sa situation d’exception, Auderghem est devenue ces dernières années une commune attractive pour les habitants comme pour les investisseurs.

Calendrier prévu

BPI Real Estate a introduit une demande de permis de bâtir pour les deux projets fin février. Le but est de pouvoir lancer la commercialisation fin 2020 et d’entamer les travaux en 2021. 

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Pour plus d’informations

Michele Stynen
Marketing & Communication Officer BPI Real Estate
+32 (0) 2 661 14 91
+32 (0)474 24 42 93
Mstynen@bpi-realestate.com

À propos de BPI Real Estate

BPI Real Estate est un développeur immobilier à haute valeur ajoutée présent en Belgique, en Pologne et au Luxembourg. Fort de son savoir-faire de plus de 30 ans, la société est principalement active dans les secteurs de l'immobilier résidentiel, des bureaux, des commerces et des services.

Intégrant des composantes énergétiques, sociétales, constructives et technologiques en amont de ses projets, BPI Real Estate développe un urbanisme innovant et écoresponsable qui garantit la réalisation de lieux de vie agréables et harmonieux.

BPI Real Estate fait partie du Groupe industriel belge CFE. Fondé en 1880, CFE est un groupe industriel belge actif dans trois pôles distincts. Le premier regroupe l'activité Dragage, Environnement et Offshore et Infra, exercée par DEME. Le deuxième rassemble au sein de CFE Contracting les activités de construction, de multi-techniques et de rail en Belgique, Luxembourg, Pologne et Tunisie. Le troisième pôle concerne la Promotion immobilière et regroupe les projets immobiliers développés par BPI Real Estate.

Le groupe CFE emploie actuellement plus de 7.000 personnes et est présent sur chaque continent. Côté sur Euronext Brussels, CFE est détenu à 60,85% par Ackermans & van Haaren.