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Xior Student Housing conclut un accord avec BPI Real Estate sur l’acquisition d’un complexe pour étudiants situés à Bruxelles

Publié le  13/03/2018

Valeur d’investissement pour Xior d’environ 10 millions d’euros

Anvers/Bruxelles, Belgique – 13 mars 2018 – Xior Student Housing SA, le BE-REIT spécialisé dans le segment du logement étudiant en Belgique et aux Pays-Bas, a conclu un accord avec BPI Real Estate sur l’acquisition d’un complexe pour étudiants situé à Bruxelles, composé de 91 unités. Cette transaction, soumise à certains conditions, représente une valeur d’investissement pour Xior d’environ 10 millions d’euros. Xior renforce ainsi sa position dans la plus grande ville estudiantine de Belgique. 

Studentencomplex Xior

Acquisition du projet de développement « Woodskot » à Bruxelles 

 Xior a conclu un accord avec BPI Real Estate portant sur le redéveloppement d’un immeuble d’étudiants situé à Bruxelles, connu sous le nom de Woodskot. Xior a l’intention de reprendre le projet actuel, pour lequel BPI Real Estate a déjà obtenu le permis, pour ensuite réaliser les rénovations. L’immeuble se situe rue Camusel, au centre de Bruxelles, la plus grande ville estudiantine de Belgique. Sa localisation au cœur de Bruxelles le rend idéal pour le logement d’étudiants dans la capitale, où les logements de qualité pour étudiants font toujours défaut. 

 Cette acquisition représente une valeur d’investissement pour Xior d’environ 10 millions d’euros, avec un rendement initial attendu aux alentours de 6 %. Elle renforce la position de Xior dans la capitale, et porte le nombre de chambres d’étudiants de Xior dans cette région à 637.

 L’immeuble offrira une combinaison de chambres d’étudiants avec espaces partagés et de studios, ce qui constituera une offre complémentaire dans le portefeuille.  

Le complexe sera construit à partir d’une structure en bois, ce qui s’inscrit dans les objectifs de durabilité de Xior. La livraison et la mise en service sont prévues pour septembre 2019

Christian Teunissen, CEO de Xior : « Nous nous réjouissons de pouvoir ajouter ce nouveau projets à notre portefeuille, et d’élargir ainsi notre offre de logements de qualité pour étudiants dans la plus grande ville estudiantine de Belgique. Ce projet s’intègrent parfaitement à notre stratégie de croissance, que nous voulons poursuivre pleinement en 2018. »

 Jacques Lefèvre, CEO de BPI : «Trouver acquéreur dès l’obtention du permis confirme la pertinence de  notre choix d’une structure en bois, constituée de panneaux de bois lamellé-collé (ou CLT pour Cross Laminated). Cette technique, assez courante dans le nord-est de l’Europe mais innovante chez nous pour un projet de cette taille, nous a permis de nous positionner comme précurseur.


Pour plus d’informations sur cette transaction, vous pouvez prendre contact avec :

Xior Student Housing SA
Mechelsesteenweg 34, boîte 108
2018 Anvers
www.xior.be I info@xior.be

Christian Teunissen, CEO 
Frederik Snauwaert, CFO 
Arne Hermans, CIO
T +32 3 257 04 89

BPI Real Estate Belgium
Avenue Herrmann-Debroux 42
1160 Auderghem
www.bpi-realestate.com

Jacques Lefèvre, CEO
Fabien De Jonge, CFO
T +32 26611682
jlefevre@bpi-realestate.com