Contacteer ons

Keys REIM en Nordbridge kondigen de aankoop op plan aan van het ‘ORIGIN’ kantorencomplex van 3.750 m² van BPI Real Estate Luxembourg

Gepubliceerd op  01/09/2020

Keys REIM, de portefeuillebeheerder van de Keys Asset Management-groep, kondigt namens een van zijn fondsen de acquisitie ‘op plan’ aan van een kantorencomplex van BPI Real Estate Luxembourg. Keys REIM wordt hierin bijgestaan door Nordbridge NV, een Luxemburgse vermogensbeheerder die de sourcing heeft uitgevoerd. Gedurende de hele eigendomsperiode van het project zal Nordbridge de lokale partner blijven naast Keys REIM. Gelegen op Route d'Arlon 23, aan de hoofdweg die Strassen met het centrum van de stad Luxemburg verbindt, beantwoordt het vastgoedcomplex aan de meest strikte normen en criteria wat betreft energieverbruik en duurzame ontwikkeling. De werken begonnen in maart 2020 en werden geleid door BPI Luxemburg met het oog op een beschikbaarheid van de kantoren vanaf eind 2021.

Eind 2017 heeft BPI Real Estate Luxemburg deze oude zetel van Swisse Life in Luxemburg gekocht. Vanwege structurele problemen met de bestaande gebouwen, was het noodzakelijk om deze af te breken.

Vanaf 2021 zal dit vastgoedcomplex, ontworpen door het architectenbureau Boito Architectes, 3.750 m² kantoorruimte bevatten, verdeeld over 2 gebouwen van 3 verdiepingen. Met het oog op het behalen van de minimale Very Good BREEAM-certificering en uitgerust met een energieklasse B, is het kantorencomplex ontworpen om maximale flexibiliteit in de inrichting te bieden, waarbij bovendien hoogwaardige technische prestaties met hoge eisen op vlak van energie-efficiëntie geïntegreerd worden. De kantoorruimtes zullen opgeleverd worden als open ruimtes waarbij elke verdieping is ingedeeld in 2 of 3 onafhankelijke cellen. Bovenop een archiefruimte van 140 m², bevat het complex een gemeenschappelijke parking in de bestaande kelder waar 96 plaatsen zullen voorzien worden, alsook 30 parkeerplaatsen buiten.

Het kantorencomplex bevindt zich vlakbij de toegang tot de autosnelweg en is gelegen op de hoofdweg die Strassen en het centrum van Luxemburg Stad met elkaar verbindt. Bovendien is het complex ook perfect bereikbaar met het openbaar vervoer en bevinden er zich heel wat handelszaken in de buurt, een belangrijke troef voor vele lokale bedrijven die zich hier willen vestigen.

Het gebouw draagt de naam ORIGIN en de commercialisatie zal starten vanaf september 2020.

"Deze transactie toont nogmaals het vermogen van Keys REIM aan om zich te positioneren in grootschalige operaties met een hoge toegevoegde waarde op de referentiemarkten in de Benelux.”, zegt Steve Lepine, Manager bij Keys REIM.

“BPI is erin geslaagd een pand met structurele gebreken te herwaarderen met behoud van de gezonde delen en kon zo de milieu-impact van deze herontwikkeling beperken. Met deze termijnfinanciering en de ondersteuning van Keys REIM, toont BPI opnieuw de diversiteit in zijn competenties aan, zelfs bij de commercialisatie van kantoorgebouwen.”, verklaart Arnaud Regout, algemeen directeur van BPI Real Estate Luxembourg.

Voor deze transactie werd de koper bijgestaan door Linklaters.

De financiële transactie werd verzekerd door Belfius.

De koper werd bijgestaan door Dentons en Savills.

Download afbeeldingen

Klik op de afbeeldingen om ze te downloaden.

   


Voor meer informatie

Arnaud Regout
BPI Luxembourg
aregout@bpi-realestate.com
+ 352 691 787 001

Over Keys REIM

Keys REIM is een portefeuillebeheerder die op 04/04/2016 door de AMF is goedgekeurd onder nummer GP-16000011, een Franse dochteronderneming van de Keys Asset Management Group.

www.keys-reim.com

De Keys Asset Management Group, opgericht in 2011, ondersteund door Naxicap Partners, een dochteronderneming van Natixis, is gespecialiseerd in het beheer van vastgoedactiva en heeft meer dan € 1,4 miljard aan beheerd vermogen (31/12 / 2019). Het ontwikkelt een gerichte benadering in vier bedrijfstakken: vastgoedbeheer, taxatie van onroerend goed, financiering van ontwikkelingsactiviteiten en advies over privaat vermogen.

www.keys-am.com

Online

Alle informatie over de Groep Keys Asset Management

 

Over BPI Real Estate Luxembourg

BPI Real Estate is de pool vastgoedontwikkeling van de Belgische industriële groep CFE. De CFE-groep werd opgericht in 1880 en is actief in de sectoren baggerwerken, milieu, offshore, bouw, spoorwegen, multitechnieken en vastgoedpromotie.

De vastgoedontwikkelaar werd 30 jaar geleden opgericht en is aanwezig in België, Luxemburg en Polen. Het bedrijf is hoofdzakelijk actief in de ontwikkeling van woningbouw, kantoren, handelsruimtes, dienstenvastgoed en specifieke producten.

BPI Real Estate houdt rekening met de sociale, energetische, esthetische en technologische aspecten om zo een innovatieve en ecologisch verantwoorde stedenbouw te ontwikkelen. Daarnaast wendt het bedrijf zijn expertise aan in het vastgoedontwerp en de -ontwikkeling bij Wood Shapers, een Belgische en Luxemburgse onderneming opgericht in 2019 door BPI Real  Estate en CFE Contracting (beide maken deel uit van de groep CFE). Wood Shapers concentreert zich hoofdzakelijk op het ontwerp en de ontwikkeling van duurzame bouwconstructies uit hout en geprefabriceerde materialen.

Voor meer informatie: www.bpi-realestate.com.